在商品房銷售過(guò)程中，了解更多的相關(guān)情況，不僅可以讓自己買一套滿意的房子，而且可以減少未來(lái)房子帶來(lái)的麻煩，而且可以保障買家的合法權(quán)益。那么商品房的選購(gòu)需要留意哪些內(nèi)容呢？下面讓我們一起來(lái)了解。

　　1、購(gòu)買手續(xù)不全的商品房會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？

　　可能會(huì)存在一些隱患，比如說(shuō)取得所有權(quán)證書的期限不能確定、需要支付額外費(fèi)用、需要支付土地出讓金、只能取得使用權(quán)，不能取得所有權(quán)證書，不能上市交易、可能被強(qiáng)制拆除等。

　　2、購(gòu)房合同簽訂后，能否因價(jià)格變化而反悔？

　　首先我們需要知道的事，商品房也是一種商品。因而買賣雙方簽訂合同后，沒(méi)有約定或法律理由進(jìn)行退房的話。需要向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　3、押金不退，優(yōu)惠不履行，如何解決？

　　如果簽訂合同的時(shí)候確實(shí)這樣寫了，而房地產(chǎn)商局部執(zhí)行的話，那么可以通過(guò)法律手段進(jìn)行起訴，以得到應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。

　　以上就是購(gòu)買商品房有哪些注意事項(xiàng)了，您在購(gòu)買時(shí)一定要留意到。